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毕业生签租房合同需谨慎6篇

篇1

毕业生租房合同注意事项与协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________（毕业生）

鉴于乙方为即将或正在毕业的在校大学生，计划租赁甲方的房屋进行居住，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特签订本协议，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_________________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。房屋的装修、附属设施等现状已得到乙方的认可。乙方承租期届满后，甲方有权收回房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及设施，并保证房屋的完好和正常使用。如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式为每月或每季度支付一次，具体支付日期为每月（或季度）的______日之前。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用与维护

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。租赁期间发生的水电等费用由乙方承担。

五、违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如乙方擅自转租、转让房屋或未经甲方同意改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。如因乙方原因导致逾期交还房屋的，甲方有权按照实际逾期天数收取滞纳金。

六、其他事项约定

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：（毕业生）__________________

鉴于乙方为即将在本地就业的毕业生，为解决实际居住需要，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积______平方米，附带设施有______________________________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计______元。

2.乙方应于每月______日前支付本月租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋及其设施的完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方提供的附属设施，如家电、家具等，乙方应妥善使用，如有遗失或损坏，应照价赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在______个工作日内退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、合同解除与终止

1.如乙方因特殊原因需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期间，如发生不可抗力导致房屋损毁的，双方均不承担责任。

七、违约责任

1.甲乙双方均应全面履行本合同的约定，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构；

（2）逾期支付租金超过____天；

（3）擅自转租、转借房屋；

（4）利用房屋从事违法活动。

3.乙方违约的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，并赔偿相应损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实有效，修改无效。双方应共同遵守本合同的所有条款