房屋认购协议书的内容是怎样的5篇.docx

房屋认购协议书的内容是怎样的5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________________

乙方（认购人）：___________________________

鉴于甲方拟出售位于__________（地址）的房屋给乙方，双方经过友好协商，就房屋认购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（住宅/公寓/商业用途等）。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。套内使用面积__________平方米。储藏室或车库面积（可选）__________平方米。具体数据按照国家有关测绘规定确定。如有出入按照国家相关规定处理。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。乙方应在签署本协议时对甲方提供的权属证明文件进行审查，并确认其真实性。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币__________元整（大写）。此价格包含附属设施及配套设施等费用。具体的支付方式见本协议第五条。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。如因政策原因导致税费变化，由双方按照国家政策规定共同承担相应变化部分。

3.房屋交付时间：甲方应于签订正式购房合同后__________天内交付房屋给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方并协商处理办法。

三、定金条款

1.乙方在本协议签署时向甲方支付定金人民币__________元整（大写）。该定金作为认购房屋的担保。

2.若乙方在支付定金后决定不购买该房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应返还乙方双倍定金作为赔偿。

3.定金在甲乙双方签订正式购房合同时转为购房款的一部分。若甲乙双方在一定期限内未签订正式购房合同，则定金由甲方无息退还乙方。具体期限由双方商定。

四、权利义务条款

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（认购人）：__________

鉴于甲方和乙方就房屋的购买事宜经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋类型：住宅/商业/办公等

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）

三、认购条款

1.认购意向：乙方在签订本协议时，对甲方所售房屋表现出购买意向。

2.认购金额：乙方在签订本协议时支付认购定金人民币__________元（大写：__________元整）。该定金在双方签订正式房屋买卖合同后，将计入乙方应支付的购房款中。

3.认购期限：本协议签订之日起至__________年______月______日止。在此期间，乙方有权与甲方协商签订正式房屋买卖合同。若认购期限内未签订正式买卖合同，则本协议自动失效，所缴纳的认购定金甲方将在协议失效后一定期限内退还乙方。

4.房屋交付：双方签订正式房屋买卖合同后，房屋交付日期、方式等按照合同约定执行。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售资格。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方声明和保证：乙方保证具备购买房屋的资格和条件，所提供的身份证明、资料等真实有效。如因乙方原因造成无法签订正式买卖合同，乙方应承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若因甲方原因未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法购买房屋，甲方应返还乙方已支付的认购定金，并承担违约责任。

2.若因乙方原因未能按照本协议约定履行义务，导致无法签订正式买卖合同，乙方已支付的认购定金将作为违约金支付给甲方。

3.在认购期限内，甲乙双方不得随意变更或解除本协议。如需变更或解除，应书面通知对方并得到对方同意。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签