新土地买卖合同范例8篇.docx

新土地买卖合同范例8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体地理位置应详细填写。

2.土地面积：详细填写土地面积，包括总面积、各个区域面积等。

3.土地性质：明确土地性质，如国有土地、集体土地等。

4.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定土地交易价格，应明确总价款及付款方式。

2.付款方式：明确付款时间节点，如预付款、进度款、尾款等。

3.付款期限：约定付款期限，以及逾期付款的违约责任。

4.税费承担：明确双方应缴纳的税费及支付方式。

三、权属转移

1.甲方保证对出让土地拥有完全合法的所有权或处置权。

2.双方同意在完成付款后，甲方将土地的相关权属证明文件转移给乙方。

3.权属转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

四、土地使用与限制

1.乙方购买土地后，应遵守国家法律法规，按照规定的用途使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应依法办理相关手续。

3.乙方应按时缴纳土地使用费等相关费用。

五、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约导致合同无法履行的，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

3.乙方违约的，甲方有权解除买卖合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下土地买卖合同协议：

第一条土地基本情况

1.甲方愿意出售其合法拥有的土地，地址位于____________，面积__________平方米。土地用途为____________。

2.土地所有权证号为____________，土地使用权年限为______年。土地权属清晰，无任何争议和纠纷。

第二条交易条款

1.甲乙双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______）的价格进行交易。交易款项应当在合同签订之日起______个工作日内支付到甲方指定账户。

2.甲方应当在收到全额款项后______个工作日内办理土地过户手续，将土地使用权证书转移给乙方。乙方承担过户产生的相关税费。

3.甲方应确保在交易完成后，土地权属不发生任何变化，不存在任何形式的抵押、担保等限制权利事项。否则，甲方应当承担违约责任。

第三条交付与验收

1.甲方应当在完成土地过户手续后______个工作日内将土地交付给乙方使用。交付时，双方应当场对土地进行验收，确认土地状况良好，符合交易时的约定。

2.乙方在验收过程中发现土地存在瑕疵或者不符合约定的情形，应当在______个工作日内书面通知甲方，甲方