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合资购房协议书7篇

篇1

甲方（全称）：____________________

乙方（全称）：____________________

根据有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同合资购买房屋事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方共同投资购买位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）。本协议明确双方在购房过程中的权益和责任。

二、投资金额及比例

1.甲方投资金额为人民币______万元，占总投资比例的______%。

2.乙方投资金额为人民币______万元，占总投资比例的______%。

三、房产权益分配

1.该房产的产权按照投资比例分为甲方产权部分和乙方产权部分。甲方持有______%产权，乙方持有______%产权。

2.双方在房产购置过程中所产生的其他权益（如租金收入、物业管理费等）按照产权比例分配。

四、风险承担与分担原则

1.该房产在运行过程中所产生的风险，如市场风险、管理风险等，由甲、乙双方按照产权比例共同承担。

2.若因甲方或乙方原因导致该房产遭受损失，损失部分由其承担相应责任。

五、购置流程及相关事宜约定

1.购房款项的支付、房屋选购等具体事宜由甲方负责，乙方应当配合。

2.购房过程中产生的税费、中介费等费用按照产权比例分担。

3.购置完成后，该房产的产权证书由甲方保管，乙方有权查阅。

六、退出机制及收益分配

1.若甲、乙双方中一方希望退出合资购房，需提前三个月通知对方，并按照公平原则处理退出事宜。

2.退出时，该房产的估值由双方共同认可的专业机构进行评估。按照投资比例分配或承担相应收益或损失。

3.若该房产在合作期间产生收益（如出租、出售等），收益部分按照产权比例分配。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议条款的解释权归甲、乙双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：_______年___月___日

联系电话：____________________邮箱：____________________

篇2

甲方（姓名）：____________________身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（姓名）：____________________身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产，为明确双方权益和责任，达成如下协议：

一、合资购房的目的及意义

双方本着共同投资、共享收益的原则，经过友好协商，决定共同购买位于____________的房产。购房目的是为了长期持有及投资增值。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________；房屋面积：______平方米；房屋总价为______元。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额为______元，占总投资比例的______%。

2.乙方投资金额为______元，占总投资比例的______%。

四、房屋权属及权责分配

1.房屋产权证书上登记的权利人将按照实际出资比例共同拥有该房产。

2.双方按照投资比例共同享有该房产的收益和增值。

3.甲乙双方共同承担该房产的贷款、税费等费用。若发生房屋出租或出售等情形，双方应按照投资比例分配收益。

4.甲乙双方应互相尊重对方的权益，未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房产。

五、房屋管理责任

1.双方共同负责房屋的维护和管理，确保房屋的安全和完好。

2.甲乙双方应共同委托物业管理公司或自行管理该房产，确保房屋的日常管理、维护和保养。

3.若发生房屋损坏或意外事故等情形，双方应按照投资比例承担相应责任和损失。

六、违约责任及处理

1.若一方违反本协议的约定，应承担违