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房屋买卖补充协议书范本三篇

房屋买卖补充协议书范本【篇一】甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事

宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签

订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。)

现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜

达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业

内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交

价为人民币同价为人民币xx万元)。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装

饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买

卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方

出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的#39;权

利。

第1页共7页

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协

议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若

甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除

本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责

任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，

本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自

甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋买卖补充协议书范本【篇二】出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下

订立本合同条款如下，以资共同遵守。

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一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑

面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___

拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合

同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户

条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生

的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定

负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担

保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住

权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方

不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

六、违约责任

1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规

定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合

同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿乙方经济损失人民币___万元。

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2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲

方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙

方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权

利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价

返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用

功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额

退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决;协商不成的按下述第______种方式解决。