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房屋购买合同（商品房预售）7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为商品房，房屋结构为______结构。

3.房屋预测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

二、房屋预售价格及支付方式

1.房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付期限及条件

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方可协商顺延交付期限。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明、房屋面积实测报告等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体违约金数额及损失赔偿办法另行约定。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、产权登记及保修责任

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权初始登记。乙方应当在甲方办理完初始登记后，按照有关规定办理房屋产权转移登记。

2.甲方应按照国家和地方的有关规定对房屋进行保修。因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方拟预售位于__________________的商品房，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋面积：___________________。

4.房屋价格及付款方式：总价为人民币______元，乙方按照按揭贷款的方式支付。

二、房屋预售

1.甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，已取得商品房预售许可证。

2.乙方已经充分了解并接受该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

3.预售合同签订后，乙方应按照约定支付定金及购房款项。甲方应按时交付房屋，并办理相关产权登记手续。

三、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照约定支付违约金。

2.交付时，甲方应提供房屋质量合格证明及相关文件。乙方应在约定时间内办理验收交接手续。如有质量问题，应在交接时提出，由甲方负责修复。

四、产权登记及权属证书办理

1.甲方应在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续，并领取房屋权属证书。

2.甲方领取房屋权属证书后，应及时通知乙方，并按照约定时间将证书交付给乙方。

3.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照约定支付违约金。若违约情况严重，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款