个人房屋买卖合同样本8篇.docx

个人房屋买卖合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方的房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于_____市_____区（县）_____路_____小区_____号楼_____单元____室。

2.房屋结构为____结构，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。产权年限为_____年，产权性质为_____。

3.房屋附属设施包括____等，均随同房屋一并转让。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋的总价款为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起___日内，支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起___日内，支付剩余房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订之日起___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由___方承担。

3.产权登记完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因此产生的任何纠纷，由甲方承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款：____________________________________________________________________

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篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、楼层、户型等信息详见本合同附件的房屋产权证明及房屋平面图。

2.房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并已经取得房屋所有权证书。甲方应确保对所售房屋拥有完全的所有权或获得合法授权进行出售。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。该价格包含了房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：__________________元整）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币______元整（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的______日内，将房屋钥匙及附属设施设备交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等配套设施能够正常使用。如有需要，甲方应协助乙方办理相关更名手续。

四、违约责任

1.若甲方在乙方完成房款支付及过户手