二手房屋买卖合同补充协议书三方范本模板 .pdfVIP

买方（以下简称甲方）：

住所地：

法定代理人：

联系电话：

卖方（以下简称乙方）：

身份证：

地址：

邮政编码：

联系电话：

卖方委托代理人（以下简称丙方）：

身份证：

地址：

邮政编码：

联系电话：

本协议为市号（原房屋所有权证号）《房屋买卖合同》

（以下简称买卖合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同

的补充和修改。

第一条关于签约主体真实性的约定

1.为确保证件真实性及与其身份的一致性，在签订买卖合同和本补充协议前，甲、乙双方应出示

如下证件。

⑴甲方：本人身份证件。

⑵乙方：该房屋产权人的身份证、房产证、国土证、代理人身份证件及公证委托书。

2.甲乙丙三方认可：丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方，乙方就《房屋买卖合同》

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及本《补充协议》项下应履行的义务全部及于丙方，且丙方对乙方的违约、赔偿行为承担连带清

偿责任。

第二条关于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定

1．甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。

2．甲方同意对乙方该房屋内原有装饰装修进行补偿。

第三条对房屋买卖合同第四条第1款补充约定

1.甲方需向乙方支付的购房款为（人民币）元（大写：），购买

家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计（人民币）元（大

写：）。

2．上述款项合计为（人民币）元（大写：）（以下简称总款项）。

3.甲方于年月日向乙方支付的定金（人民币）元（大

写：万元）于本协议签订后直接转为购房款的一部分。

第四条付款方式与产权登记的约定

1.甲方支付购房款的前提条件

⑴该房屋无产权纠纷，且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等任何争议。

⑵乙方已向该房屋的租赁方()送达解除房屋租赁合同的告知函并生效,且

已向甲方出具租赁方签收该函的凭证,即乙方与该租赁方的房屋租赁关系业已解除。甲方认可乙

方出具的凭证（附件一）有效。

⑶乙方保证其向配偶知悉并同意出售该房屋,并向甲方出具其配偶签署的

同意出售证明。经核实没有配偶

(4)租赁方已将该房屋腾空交付乙方。

(5)甲乙双方已签订房屋买卖合同及本协议。

2.付款方式

⑴甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议当日，甲方向乙方指定的银行帐号支付相当于总款项（人

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民币元）的%的定金，即人民币元（大写：）。

乙方指定收款帐户：

开户行：户名：帐号：

⑵除定金外的款项共计元（大写：）双方协商以资金共管的方

式支付，具体如下：

A．房屋买卖合同及本协议签订后日内，丙方作为乙方代理人与甲方前往银

行建立资金共管帐户，同时甲方将共管款项的%共计人民币元（大

写：）支付至由甲乙双方共管的账户内，丙方代理乙方与甲方共同办理共

管账户所需的全部事宜，因资金共管产生的费用由甲方承担，获得的利息由乙方享有。

B.乙方将房屋腾空并交付甲方当日，乙方将剩余款项即共管款项的%共计人民币

（大写元）支付至由甲乙双方共管的账户内。

(4)《房屋所有权证》办理至甲方名下后甲方领取产权