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租赁房屋物业费合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及物业服务相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于____________（地址），房屋面积为______平方米。房屋具体信息以房产证所载为准。除双方另有约定外，本合同涉及的服务期限内，乙方有权使用房屋并支付租金和物业服务费用。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.租金支付方式为：乙方按照每月______元的标准向甲方支付租金，共计______元每年。租金按月结算，乙方应在每月的第______日之前支付下个月的租金。

三、物业服务内容及费用

1.甲方委托______物业公司（以下简称“物业公司”）为租赁房屋提供物业服务，服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。乙方同意接受物业公司提供的服务并承担物业服务费用。

2.物业服务费用标准为每月______元，与租金一同结算，由乙方按时支付。乙方应当按照物业公司规定的收费标准和时间支付物业服务费用。如乙方未能按时支付物业服务费用，物业公司有权按照相关规定收取滞纳金。

3.乙方应遵守物业公司的各项规定，共同维护物业的整洁、安全、和谐。如因乙方原因造成物业损失，乙方应承担相应责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和物业服务费用。若乙方未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并收取滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施和设备。

3.甲方应保证对房屋享有合法的出租权利，并保证在租赁期内不发生第三方主张权利的情况。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋并支付租金和物业服务费用。若因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金和物业服务费用。如有违约情况，应按照约定承担违约责任。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守物业公司的各项规定，共同维护物业的整洁、安全、和谐。

五、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并书面确认。任何一方违反本合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权要求解除合同并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元，并赔偿因违约给对方造成的损失。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，并就物业服务的提供和使用达成如下协议：

一、租赁房屋概述

甲方同意将位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详细信息见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。具体租金金额、支付日期和支付方