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商品房转让合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋转让交易；乙方自愿购买甲方所售房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：__________。附属设施及配置情况：_______________________________________。

4.土地性质及使用权年限：土地性质为国有，土地用途为住宅用地，土地使用权年限为_____年。

5.规划用途及装修情况：_______________________________________。房屋已装修状况：__________。

6.产权情况：该房屋产权已经明确且不存在纠纷争议等情况。房屋权属证书已经取得并归甲方持有。产权证号码为：__________。

7.其他情况说明：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的总交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）。该价格包含了房屋的装修费用及其他附属设施费用等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项给甲方：（这里列举三种付款方式如一次付清全款，定金+尾款等方式，具体内容需明确表述）

a.若采用按揭贷款方式购买，双方需签署贷款协议并共同配合办理贷款手续。

b.若采用其他付款方式，双方需明确约定付款时间、金额等细节问题。根据合同约定比例由中介机构或乙方配合执行等资金监管业务处理模式及办理期限（由甲乙丙三方共同遵守执行）。

第三条房屋交付及产权过户

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见补充协议。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并移交相关费用清单及物业证明。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、产权过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由双方按照国家规定承担。

3.乙方应在产权过户完成后支付剩余款项。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之______。

2.若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的百分之______。若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执