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物业管理合同文本5篇
篇1
甲方(业主委员会/物业管理公司):_________________________
乙方(物业管理公司):_________________________
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:_________________________
物业类型:_________________________(住宅区、写字楼、商业区等)
物业面积:_________________________(详细面积)
物业位置:_________________________(详细地址)
二、物业管理服务内容
乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容:
1.综合管理服务;
2.公共设施设备及其运行维护管理;
3.公共环境卫生管理;
4.绿化管理;
5.秩序维护管理;
6.装饰装修管理;
7.车辆管理;
8.消防管理;
9.突发事件应急处理。
三、物业管理服务期限
自合同签订之日起至____年____月____日止。
四、物业管理服务质量标准
乙方应根据国家有关法律法规和政策规定,制定并执行以下物业管理服务质量标准:
1.服务人员行为规范,礼貌待人;
2.保持公共设施设备完好,运行正常;
3.公共区域环境卫生整洁,垃圾日产日清;
4.绿化植被良好,定期养护;
5.维护公共秩序,保障安全;
6.其他符合相关规定的质量标准。
五、物业管理服务费用
1.物业管理服务费标准:按照物价局核定标准执行。
2.缴费方式及时间:业主/使用人应按季度/年度缴纳物业管理服务费。
3.乙方应在每月/季度结束后向甲方提交详细的物业服务费用收支报告。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)监督乙方按照合同约定提供物业管理服务;
(2)提出物业管理服务合理建议;
(3)协助乙方开展物业服务工作;
(4)按时足额缴纳物业管理服务费。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业管理服务;
(2)收取物业管理服务费;
篇2
甲方(业主委员会/物业管理公司):__________
乙方(物业管理公司):__________
根据有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
本合同所涉及的物业位于______(地址),物业类型为______,占地面积______平方米,建筑面积______平方米。物业包括公共区域及业主个人所有的私有区域。
二、委托管理事项
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:
1.综合管理服务:制定物业管理服务计划,组织实施,对物业共用部位进行维护和管理等。
2.公共设施管理:对物业区域内的公共设施进行日常管理和维护,保证正常运行。
3.公共环境管理:保持物业公共区域的清洁、卫生、绿化、秩序等。
4.秩序维护:协助有关部门维护物业管理区域内的公共秩序。
5.其他专项服务:按照甲方需求,提供其他专项服务,如停车场管理、特约服务等。
三、管理期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前,双方协商一致可续签合同。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照物业管理区域的相关法律法规和行业标准收取。
2.物业服务费用支付方式:采取______(如月付、季付、年付等方式)。业主应在每月/季度/年度的第一天支付物业服务费用。
3.其他费用:如停车费、特约服务费等,按照乙方公示的标准收取。
五、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务,提出合理的意见和建议。
2.甲方应按时支付物业服务费用。
3.甲方应尊重和支持乙方根据本合同提供的物业管理服务。
(二)乙方权利义务:
1.乙方有权按照本合同收取物业服务费用。
2.乙方应根据本合同为甲方提供物业管理服务,确保服务质量。
3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况,接受甲方的监督。
六、违约责任及纠纷
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