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2024简单房产局二手房买卖合同

合同目录

第一章：合同引言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.2甲方房产信息

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.2乙方购房意向

3.3乙方联系方式

第四章：房产描述

4.1房产位置与面积

4.2房产权属状况

4.3房产现状与设施

第五章：交易价格与付款方式

5.1房产交易价格

5.2付款方式与期限

5.3定金与尾款

第六章：交易流程

6.1交易流程概述

6.2房产过户手续

6.3交易税费承担

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3双方共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：其他条款

11.1保密条款

11.2附加条款

11.3通知与送达

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同引言

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房产。

1.3定义和解释

1.3.1房产：指甲方出售的房屋及其附属设施。

1.3.2交易价格：指甲乙双方约定的房产购买总价。

第二章：甲方（卖方）信息

2.1甲方基本信息

2.1.1名称/姓名：______。

2.1.2地址：______。

2.1.3身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2甲方房产信息

2.2.1房产地址：______。

2.2.2房产面积：______平方米。

2.2.3房产权属证明：______。

2.3甲方联系方式

2.3.1联系电话：______。

2.3.2电子邮箱：______。

第三章：乙方（买方）信息

3.1乙方基本信息

3.1.1名称/姓名：______。

3.1.2地址：______。

3.1.3身份证号码/统一社会信用代码：______。

3.2乙方购房意向

3.2.1购房目的：______。

3.2.2购房资金来源：______。

3.3乙方联系方式

3.3.1联系电话：______。

3.3.2电子邮箱：______。

第四章：房产描述

4.1房产位置与面积

4.1.1房产位于______，建筑面积为______平方米。

4.1.2房产户型：______。

4.2房产权属状况

4.2.1房产所有权证编号：______。

4.2.2房产土地使用权证编号：______。

4.3房产现状与设施

4.3.1房产结构：______。

4.3.2装修情况：______。

4.3.3附属设施：______。

第五章：交易价格与付款方式

5.1房产交易价格

5.1.1经双方协商，房产交易价格为人民币______元整。

5.2付款方式与期限

5.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

5.2.2余款支付方式及期限：______。

5.3定金与尾款

5.3.1定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

5.3.2尾款支付条件：______。

第六章：交易流程

6.1交易流程概述

6.1.1双方应按照房产交易的相关规定，完成交易流程。

6.2房产过户手续

6.2.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

6.2.2过户所需材料：______。

6.3交易税费承担

6.3.1交易过程中产生的税费由______承担。

6.3.2税费具体包括：______。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

7.1.2甲方有义务提供房产过户所需的相关材料。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方提供房产过户所需的相关材料。

7.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。

7.3双方共同义务

7.3.1双方应共同遵守合同约定，确保交易顺利进行。

7.3.2双方应积极配合，完成房产交易所需的各项手续。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1若甲方未按照合同约定交付房产或提供过户所需材料，视为违约。

8.1.2若乙方未按照合同约定支付房款，视为违约。

8.2违约责任