2024年XX停车场长期租赁协议版.docx

2024年停车场长期租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场规模

2.3停车场使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.停车场的使用与管理

5.1乙方使用停车场的规定

5.2停车场管理费用

5.3停车场维修与保养

5.4保险责任

6.乙方的权利与义务

6.1乙方使用停车场的权利

6.2乙方的义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方保证停车场的合法性

7.2甲方的维修责任

7.3甲方对乙方信息的保密义务

8.违约责任

8.1乙方违约情形

8.2甲方违约情形

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁

9.3向甲方所在地的法院提起诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的生效

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务的履行

12.3保密信息泄露的处理

13.合同的生效、修改和废除

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同废除条件

14.其他条款

14.1停车场使用规则

14.2停车场安全防护措施

14.3双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

（1）名称：X公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系人：X

联系电话：X

1.2乙方（承租方）：

（1）名称：X公司

（2）地址：市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系人：X

联系电话：X

第二条停车场基本情况

2.1停车场位置：位于市区路号，甲方所属地块内。

2.2停车场规模：占地面积平方米，共有车位个。

2.3停车场使用范围：乙方租赁的停车场范围内，仅限于停放车辆使用，不得从事其他经营活动。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年月日。

3.2租赁结束日期：至202X年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.4租金调整条款：租金将在每满一年时进行调整，调整金额由双方协商确定。

第五条停车场的使用与管理

5.1乙方使用停车场的规定：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，合理使用停车场设施。

5.2停车场管理费用：乙方需承担停车场管理费用，费用为每月人民币元整。

5.3停车场维修与保养：甲方负责停车场的维修与保养，确保停车场设施的正常使用。

5.4保险责任：乙方应自行购买车辆保险，并对停车场内发生的事故承担责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方使用停车场的权利：乙方有权在租赁期内使用停车场，并享受甲方提供的相关服务。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金和管理费用。

（2）乙方不得在停车场内从事违法活动。

（3）乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆损失或损坏的风险。

（4）乙方需遵守停车场内的各项规定，维护停车场的秩序和环境。

第八条违约责任

8.1乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付租金和管理费用的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。

（2）乙方在停车场内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。

（3）乙方违反停车场规定的，甲方有权要求乙方支付罚款人民币元整。

8.2甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供停车场的，应支付乙方违约金人民币元整。

（2）甲方未按约定维修和保养停车场的，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失。

8.3违约责任处理方式：

（1）违约方应承担相应的违约责任。

（2）双方应通过友好协商解决违约争议，如协商不成，可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：双方应积极履行合同，如发生争议，应及时沟通协商，以达成一致解决办法。

9.2提交甲方所在地的仲裁机构仲裁：如双方协商未果，可提交甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。

9.3向甲方所在地的法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，双方有权向甲方所在地的法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除