房屋出租合同范文8篇.docx

房屋出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：包括但不限于水、电、煤气、家具、家电等设施的具体情况和品牌（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为______元人民币（大写：__________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______天内支付。后续租金应在每期到期前______天支付。

3.乙方应按照约定支付水电费、煤气费、物业管理费等费用。若乙方未按时支付，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：__________________），作为履行本合同的保证。

2.在租赁期内，押金不得抵扣租金或其他费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______天内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及设施，保持房屋整洁、卫生。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应共同协商解决。如因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏且未及时维修的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

六、违约责任及处理方式

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额为应付金额的______%。如逾期超过______天的，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。如因乙方违约导致甲方解除本合同的，乙方还应承担房屋空置期的租金损失和其他相关损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解决或终止本合同。如因国家政策调整或其他非甲乙双方原因导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用的租金和押金（如有）。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋合法所有人，有权对该房屋进行出租和管理。现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，使用性质为______（如住宅、商业等）。

2.房屋内部设施包括：家具、电器等（详细清单附后）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施归还给甲方