2024年武汉城中村拆迁出售还建房合同7篇.docx

2024年武汉城中村拆迁出售还建房合同7篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方受政府相关部门的委托，就武汉市某城中村进行拆迁改造工作，现决定出售拆迁后所建还建房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

本合同涉及的房屋位于武汉市某城中村改造项目内，房屋为拆迁后的还建房。房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件的《房屋平面图及面积清单》。

第二条房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以人民币[售价金额]的价格向乙方出售上述房屋。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金[定金金额]；

（2）房屋交付前[交付前支付期限]，乙方向甲方支付剩余房款。

第三条房屋交付

1.交付时间：甲方应当在乙方完成房款支付后的[交付时间期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应当通过政府相关部门的验收，并符合本合同约定的交房标准。

第四条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取房屋售价；

（2）甲方应当按照本合同约定交付房屋，并保证房屋的质量。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在支付房款后要求甲方交付房屋；

（2）乙方应当按照本合同约定支付房款，并保证所提供的身份证明文件真实有效。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付房屋，应当按照房屋售价的百分比向乙方支付违约金。具体违约金的数额和计算方式详见本合同附件的《违约金计算表》。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

2.本合同因不可抗力因素导致无法履行的，甲乙双方可以协商解除合同。

第七条争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

---以上为合同的主体内容---您可以根据具体情况对合同内容进行适当调整和完善。此外，为确保合同的合法性和严谨性，建议您在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（拆迁方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方根据武汉市城市规划建设需要对城中村进行改造，需拆迁乙方所居住的房屋，并拟出售还建房以作为补偿，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁出售还建房事宜达成如下协议：

第一条合同背景及目的

1.1本合同基于甲方对城中村的拆迁改造工作，为了对乙方进行合理补偿，明确双方权利义务，确保拆迁安置工作的顺利进行。

第二条房屋拆迁事宜

2.1乙方房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。

2.2甲方负责拆迁工作，拆迁补偿方式采用出售还建房的方式进行补偿安置。

第三条还建房信息及销售价格

3.1还建房位置：[还建房位置]。

3.2还建房面积：[还建房面积]。

3.3销售价格：[还建房价格]。还建房的价格根据市场合理确定，并保证公平透明。

第四条房屋交付与产权登记

4.1甲方应于本合同签订后[约定时间]内将还建房交付给乙方使用。

4.2甲方应在房屋交付后[约定时间]内为乙方办理产权登记手续。

第五条付款方式及期限