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建筑工程消防验收中的问题及解决措施

摘要：建筑工程消防验收是确保建筑物消防工程质量的最后一道屏障，本文将当前消防工程验收中存在的问题进行深入的剖析，并提出具体的解决措施。

关键词：消防工程；验收；问题；措施

1前言

建筑物消防工程质量问题与人民的生命财产安全息息相关，严把消防工程质量关就需要从工程的设计、施工、验收等各个环节进行把控。特别是验收阶段，它是消防工程质量控制的最后一道屏障，一旦验收工作出现问题就会给整体建筑物安全使用造成极大的安全隐患。然而，当前消防验收工作还存在着许多问题，如何解决这些问题是摆在所有项目管理人员面前的一道难题。

2消防工程验收工作存在的主要问题

当前，消防工程验收过程中存在的主要问题如下：

2.1部分建设单位对消防验收工作存在认识上的偏差

在消防验收工作中建设单位本应当承担起消防工程质量监督监管的重要角色，但却因建设单位对该项工作存在认识上的偏差而造成建设单位与施工单位一起默契配合着应付消防验收工作的尴尬局面。之所以会出现这一现象无非是建设单位从自身角度出发，工程项目一般工期前松后紧，项目竣工前急于投入交付，存在赶工期现象。他们对消防工程安装质量调试质量睁一眼闭一只眼，致使消防工程质量难以达到验收标准规定的要求。尤其是大部分建设单位在施工合同中专门约定由施工单位负责办理消防工程竣工验收手续，以包代管，在验收过程中对消防工程质量问题隐瞒应付，草草整改，只希望能够赶紧通过专项验收，拿到建设行政主管部门的验收合格意见书，而对消防工程的质量却漠不关心。

2.2设计单位未能做好图纸质量把关工作

图纸设计是工程施工的灵魂，然而在激烈的市场竞争中，设计单位为了满足建设单位的需求并尽快完成项目设计工作，往往会过分迁就建设单位的要求。在设计过程中置国家消防法律法规和工程防火设计标准规范于不顾，不考虑建筑工程的实际情况，盲目迎合建设单位的无理要求。有些设计单位对国家建筑防火设计标准理解深度不够，设计中难免会出现错误之处。有些设计单位的图纸自检专检流于形式，最终导致设计图纸存在错漏缺陷，后期消防工程在验收中也难以通过专项验收。

2.3施工单位存在的问题

一些施工单位不按设计图纸和施工验收标准规范组织施工，不按国家现行的有关标准和规范作业。一些施工单位为了追求利润最大化不惜冒违法违纪大忌，或是表现为明知故犯的偷工减料降低产品或施工标准，或是表现为迁就建设单位的要求违规作业共同违规违法，从而造成消防工程安装施工不良，存在先天不足问题。另外，还有些施工队是临时搭建的草滩班子，施工人员未经专业培训仓促上岗，对消防产品安装及调试知识知之甚少。施工作业中未完全领会图纸设计思路，不遵守现行的施工工艺标准，往往按照老办法老经验组织施工，经常发生接线混乱，个别产品选用错误，安装位置不准确等问题，导致系统调试联动不成功，还误以为是制造商的产品质量问题。

3解决建筑工程消防验收问题的措施

3.1建设单位要严把消防工程预验收质量关

建设单位在消防验收工作中要承担起质量主体责任。在消防预验收中要牵头组织建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体单位专业技术人员要对消防系统设备设施安装工程进行实体外观质量进行核查，测量疏散通道宽度数据。系统性能功能要逐项逐个进行测试验证，并对消防系统竣工资料进行核查，发现问题就要下发书面整改通知单，督促施工单位限期整改。消防预验收只有在五方责任主体见证下合格后才能向建设行政主管部门申请消防专项验收工作。要树立正确的消防验收质量意识，在后期消防验收中要铁面无私，发现问题一处查找一处，举一反三，杜绝消防设备带病投入试运行现象发生。

3.2加强对设计单位的监督监管

消防工程的源头就是消防系统施工图设计，必须在源头上就杜绝问题的出现。建设行政主管部门不应只是设计文件的审核部，更应该是代表政府的消防工程设计图纸审核的监督机关。在审核过程中应对设计图纸实行全数抽查，要加大检查审核力度，尤其对不符合法律法规要求的设计要予以退回重新设计，坚决杜绝有问题的图纸流入施工环节。

3.3加强对施工单位安装质量的检查力度

施工单位首先要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照设计图纸和设计规范进行专业施工。其次，要模范遵守施工工艺和验收标准，发现违规和缺陷要主动及时报告，不能明知图纸有问题带病施工，要协助设计单位修改完善设计图纸，杜绝图纸存在错漏问题。第三，要对消防设备材料进场前外观质量及合格证等技术资料复核查验，做好记录，不合格的决不能使用，隐蔽工程隐蔽前要邀请建设、监理单位共同检查施工质量，切实做到安装施工符合规范要求。第四，消防工程开工前就应建立消防工程档案记录，健全各种检验试验制度，对消防材料设备等隐蔽工程进行过程检验和最终检验，要结合施工、安装、调试和验收等关键工序做好质量记录。

3.4提高建设行政主管部门消防验收人员的整