店铺租赁合同样本5篇.docx

店铺租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，店铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，不得拖延。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金百分之三的标准收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承租店铺用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方在租赁期内如需调整经营类目，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对店铺进行装修和改建，但不得破坏房屋结构。

2.乙方装修和改建产生的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方应将店铺恢复原状，除非甲方同意保留装修。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺进行经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变经营类目或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权收回店铺，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

2.如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物件

甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方，具体店铺地址、面积、设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付等）。

3.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

第四条押金

1.乙方应在合同签订之日支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金在合同终止时，经甲方验收店铺无损坏、无欠款等情况后无息退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证所出租的店铺符合国家的租赁法规和政策，并保证在租赁期内持续有效；

2.按照本合同约定向乙方提供店铺；

3.对乙方在租赁期内合理使用店铺有监督权利。

二、乙方的权利和义务：

1.按照本合同约定使用店铺；

2.按时支付租金和其他费用；

3.保证在租赁期内合理使用并妥善管理店铺，不进行任何违法活动。

第六条合同的变更和解除

一、本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如因