商品房产购销合同书(样式一)7篇.docx

商品房产购销合同书(样式一)7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。

2.房产具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋权属____等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，支付定金人民币____元；

（2）房屋过户前，支付购房款人民币____元；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将相关房屋产权证明、身份证复印件等手续办理完毕。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在本合同签订后的法定期限内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

六、保修责任

1.甲方出售的房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修并承担相关费用。

2.保修期及保修范围的约定按照国家和地方的相关规定执行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可就房屋内的家具、电器等附属设施的处理进行约定。

2.甲乙双方可就物业管理费、水电费等相关费用的结算进行约定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____（指定地点）人民法院诉讼解决。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房产事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方销售的商品房产位于_________________________。

2.房产的具体结构、面积、布局等详见附件一《房产基本情况说明》。

二、价格与支付方式

1.房产总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；

（2）房产过户手续办理完成之日起五个工作日内，乙方向甲方支付房产余款人民币________元。

三、交付与验收

1.甲方应于乙方完成付款后的十五个工作日内将房产交付给乙方。

2.乙方应在接到房产交付通知后的五个工作日内完成验收，并签署验收确认书。如乙方发现房产存在质量问题，应在此期限内以书面形式通知甲方，甲方在接到通知后应立即进行整改。

四、产权过户

1.甲方承诺在房产交付前办理完毕产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或存在质量问题未在规定时间内整改完毕，甲方应支付乙方违约金，违约金为房产总价的百分之________