2024年中介协议法律条款汇总手册版.docx

2024年中介协议法律条款汇总手册版A版

本合同目录一览

1.中介服务范围与内容

1.1服务范围

1.2服务内容

2.中介费用与支付方式

2.1费用标准

2.2支付方式

2.3支付时间

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力导致的后果

10.合同的保管与复印件

10.1合同原件保管

10.2合同复印件提供

11.甲方（委托方）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人及联系方式

12.乙方（中介方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.合同附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.其他约定

14.1其他条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.中介服务范围与内容

1.1服务范围

（1）寻找合适的交易对象；

（2）协助甲方与交易对象进行洽谈、协商；

（3）提供市场信息、行业动态等信息咨询；

（4）协助甲方进行合同起草、审核等法律事务；

（5）提供其他与交易相关的辅助服务。

1.2服务内容

中介方应提供的具体服务内容包括：

（1）根据甲方提供的需求，进行市场调研，提供潜在的交易对象名单；

（2）协助甲方进行交易对象的筛选、评估，提供专业意见；

（3）协助甲方与交易对象进行沟通协调，促进交易的顺利进行；

（4）提供合同起草、审核等服务，确保合同的合法性、合规性；

（5）提供交易过程中的其他辅助服务，包括但不限于文件准备、行程安排等。

2.中介费用与支付方式

2.1费用标准

中介方的服务费用为交易金额的2%，最高不超过20万元。

2.2支付方式

甲方应在交易成功后5个工作日内，向中介方支付服务费用。支付方式为银行转账。

2.3支付时间

支付时间为交易成功后5个工作日内。

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方应向中介方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付服务费用。甲方有权要求中介方提供服务范围内的服务，并对其进行监督和评价。

3.2乙方权利与义务

中介方应按照甲方的需求，提供范围内的服务，并保证服务的质量。中介方有权要求甲方提供必要的信息，并按照约定支付服务费用。

4.保密条款

4.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

4.2保密期限

保密期限为合同终止后5年。

4.3违约责任

违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的13倍。

5.违约责任

5.1甲方违约责任

甲方未按照约定支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%。

5.2乙方违约责任

中介方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的10%。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向中介方所在地的商会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向中介方所在地的法院提起诉讼。

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

7.3合同终止

合同终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同履行期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律规定合同应当终止的其他情形。

7.4合同解除

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，对方要求解除合同；

（3）法律规定合同应当解除的其他情形。

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的财产，并承担因解除合同而产生的损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

8.2不可抗力导致的后果

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗