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2024版集资建房房屋买卖合同书

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

2.2甲方提供房屋的义务

2.3甲方保证房屋质量的义务

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

3.2乙方支付房款的义务

3.3乙方遵守集资建房规定的义务

第四章：房屋的基本情况

4.1房屋位置与面积

4.2房屋结构与设计

4.3房屋权属与产权

第五章：房屋价格与支付方式

5.1房屋总价款

5.2房款支付方式

5.3房款支付时间表

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收程序

6.3房屋交付时间

第七章：房屋产权登记与过户

7.1产权登记

7.2产权过户

7.3过户费用承担

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约赔偿的范围与标准

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决程序

9.3法律途径与仲裁

第十章：合同的变更、续签与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同续签的规定

10.3合同解除的条件与程序

第十一章：附加条款

11.1附加条款的制定

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的内容

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在集资建房项目中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方组织集资建房活动，乙方参与集资并购买房屋的所有相关事宜。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：甲方权利与义务

2.1甲方权利概述

甲方有权按照合同约定收取房款，并监督乙方履行合同义务。

2.2甲方提供房屋的义务

甲方应按照合同约定的时间和标准向乙方提供房屋。

2.3甲方保证房屋质量的义务

甲方应保证所提供房屋的质量符合国家和地方的相关规定及标准。

2.3.1质量标准

甲方应保证房屋建设达到______标准。

2.3.2质量保证期限

甲方对房屋质量的保证期限为自房屋交付之日起______年。

第三章：乙方权利与义务

3.1乙方权利概述

乙方有权按照合同约定获得房屋，并要求甲方保证房屋质量。

3.2乙方支付房款的义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

3.3乙方遵守集资建房规定的义务

乙方应遵守甲方制定的集资建房规则和程序。

3.3.1规则遵守

乙方应严格遵守甲方制定的集资建房规则。

3.3.2程序遵循

乙方应按照甲方规定的程序参与集资建房活动。

第四章：房屋的基本情况

4.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋结构与设计

房屋结构为______，设计应符合______。

4.3房屋权属与产权

房屋的权属归甲方所有，乙方在支付全部房款后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4.3.1权属证明

甲方应提供房屋的权属证明文件。

4.3.2产权过户

甲方应在乙方支付全部房款后______日内协助乙方办理产权过户手续。

第五章：房屋价格与支付方式

5.1房屋总价款

房屋的总价款为人民币______元。

5.2房款支付方式

乙方可选择一次性支付或分期支付房款。

5.3房款支付时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

首付款：合同签订后______日内支付______%的房款；

第二期：房屋主体结构完成后______日内支付______%的房款；

余款：房屋交付前______日内支付剩余房款。

5.3.1首付款

乙方应在合同签订后______日内支付首付款。

5.3.2分期付款

乙方选择分期付款的，应按照合同约定的时间和比例支付房款。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：

房屋建设完成，并通过相关验收；

房屋具备居住使用条件。

6.2房屋验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后______日内进行房屋验收。

6.3房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

6.3.1交付通知

甲方应在房屋具备交付条件后及时通知乙方。

6.3.2验收期限

乙方应在收到交付通知后的规定期限内完成验收。

第七章：房屋产权登记与过户

7.1产权登记

甲方应负责在房屋竣工后，按照国家规定程序办理房屋产权登记。

7.2产权过户

甲方应在乙方付清全部房款后，协助乙方完成产权过户手续。

7.3过户费用承担

产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照______的比例承担。

7.3.1税费明