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写字楼租赁合同样书通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的建筑物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。首次租金应在租赁期限开始前支付。

四、用途及限制

4.1乙方应将租赁物业用于约定的用途，即作为______使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金为______元。保证金在乙方完全履行本合同义务后予以退还。

5.2除租金外，乙方还应承担以下费用：物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共事业费用。这些费用由乙方直接支付给相应的服务提供商。

六、装修和改造

6.1乙方经甲方书面同意后，可以对租赁物业进行装修和改造。合同终止时，乙方应将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：按时收取租金；监督乙方按照约定使用租赁物业等。

7.2甲方的义务：保证租赁物业的适租性；提供必要的租赁资料等。

八、乙方的权利和义务

8.1乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁物业；对租赁物业进行装修和改造等。

8.2乙方的义务：按时支付租金和其他费用；合法合规使用租赁物业等。

九、合同的终止和解除

9.1合同期满或双方协商一致可以终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并清算所有费用。

十、违约责任及赔偿损失的处理方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。租金应每______（如：月、季度等）支付一次。

3.2乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，则应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

五、物业交付及验收

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。

5.2物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收。验收完毕后，双方在验收文件上签字确认。

六、租赁物业的使用和维修

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

6.2租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

7.2在合同期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前终止合同。

八、违约责任

8.1双方同意，如一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为本合同总金额的____%。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面签署。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方就本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份