2024个人房产抵押担保借款合同范本8篇.docx

2024个人房产抵押担保借款合同范本8篇

篇1

借款人（抵押人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

出借人（抵押权人）：[出借人姓名]

身份证号：[出借人身份证号]

联系电话：[出借人联系电话]

鉴于借款人因购房或其他合法需求，向出借人申请借款，并以个人房产作为抵押物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写]（￥[借款金额数字]）。

2.借款期限：[借款期限]。自本协议签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为[借款年利率百分比]。利率计算方式为单利计算。利息支付方式和支付周期按照双方约定执行。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划表按时足额还款。具体还款计划详见附件。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为履行本借款合同的担保。抵押物详细情况见附件。

2.抵押期限：自本协议签署之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限，且第一受益人为出借人。

4.抵押物处置：如借款人未能按时还款，出借人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证与承诺

1.借款人保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效。

2.借款人承诺在借款期间按时支付利息，并在约定期限内归还全部借款本金。

3.出借人有权对借款人的信用状况进行审查和监督。借款人应配合出借人的信用审查工作。

4.双方对本次交易过程中所了解到的对方商业秘密及国家机密负有保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得泄露给第三方。

四、违约责任

1.若借款人未按照约定时间支付利息或归还借款，应支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

2.若因借款人违约导致出借人采取法律手段实现债权，借款人应承担出借人因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3.若因抵押物存在权属纠纷或其他瑕疵导致无法办理抵押登记或影响债权人权益的，借款人应承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，借贷双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。

借款人（抵押人）：[签字或盖章]

日期：[签订日期]

出借人（抵押权人）：[签字或盖章]

日期：[签订日期]

（以下空白）附：还款计划表、抵押物详细情况表等必要附件

（格式要求：使用宋体小四号字，行距适中，标题加粗并居中。）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

联系方式：[贷款人联系电话]

鉴于甲方因个人资金周转需求，以名下房产作为抵押，向乙方申请借款。经双方友好协商，就相关事宜订立本合同。为明确双方权利和义务，规范各自行为，确保借款的安全回收，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，达成如下协议：

一、借款事项及条款

（一）借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写）[借款金额数字小写]。

（二）借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

（三）借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月结算并支付。

（四）还款方式：[还款方式说明，如等额本息、等额本金等]。

（五）违约责任：如甲方未按约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

二、抵押物条款