最新商企房出租协议书范文范本.docx

最新商企房出租协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，用途为________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

3.4甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条房屋交付与返还

4.1甲方应于租赁期限开始前____日将租赁房屋交付乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。

第六条房屋修缮

6.1租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁房屋内部设施设备的维修和保养。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

7.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%/日。

7.3双方违反本合同其他条款的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日