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写字楼物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法租赁本合同涉及的写字楼，乙方有意租赁该物业，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：______________________（详细地址）。

2.物业面积：租赁面积共计______平方米。具体面积以房屋产权证记载为准。

3.物业用途：仅限于办公使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业用途。

二、租赁期限及交付标准

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

2.交付标准：甲方应在租赁起始日前将物业交付乙方使用，并确保物业设施完好无损。具体交付标准详见附件一。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。具体租金金额及支付方式详见附件二。

2.押金：乙方需在租赁起始日前支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，押金全额退还。

3.税收：租金收入所产生的税费由甲方承担，其他费用由双方按照国家有关规定承担。

四、物业管理及费用承担

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。物业管理费用由乙方承担。

2.水、电、气、暖等公用事业费用由乙方承担，乙方应按约定及时缴纳。逾期缴纳的，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用物业设施，如有损坏，应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成物业设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及解决方式

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约方应及时纠正违约行为，并承担继续履行合同的义务。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法租赁本合同涉及的写字楼，乙方有意租赁该物业进行办公使用及相关经营活动，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼物业一事，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业状况良好，包括（但不限于）以下设施：供电、供水、卫生、通讯、消防等设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费的标准为每月______元人民币。乙方应按照约定时间向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，由乙方按照实际使用量支付。

五、物业使用

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得将物业用于违法活动，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。

六、物业交接

1.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方。

2.物业交还时，乙方应保证物业状况良好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供物业，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金、物业管理费及其他费用，应支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有损坏物业设施、违反物业管理规定等行为，应负责修复或赔偿。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同