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商铺合作租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲乙双方共同租赁位于____________________的商铺，用于经营____________________业务。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

二、合作期限及租赁期限

合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。租赁期限为合作期限内的前______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，根据双方协商可续签租赁合同。

三、商铺基本情况

商铺位于____________________，面积为______，产权明晰，不存在权属纠纷。商铺内部设施完备，包括____________________等。乙方已经充分了解商铺情况并予以认可。

四、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采取______方式，每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付时间为每______个月的第______日之前。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的______%收取滞纳金。

五、保证金及押金

乙方在签订本协议时向甲方交纳保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。协议期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。此外，双方还需按照租赁期限的长短缴纳相应的押金，具体金额及退还方式详见附件。

六、商铺使用及管理责任

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造等，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。乙方需承担商铺的日常维护、修缮等费用。在租赁期内，如因乙方原因导致商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并承担由此造成的损失。如因违约产生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可就商铺的附属设施及用途、经营范围等事项进行具体约定，并作为本协议的附件。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

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