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厂房出租合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于[地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方承租租赁物用于[具体工业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[金额]元；

（2）支付方式：[租金支付方式，如每月、每季度等]。

3.2乙方应于每月/季度末前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需在合同签订后XX日内向甲方支付人民币[金额]元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按时提供租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物的日常维护和保养；

（4）未经甲方同意，不得擅自转租或转让第三方使用。

六、合同的变更与解除

6.1双方可以协商一致变更或解除合同；

6.2如乙方擅自改变租赁物的用途或违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付并收回租赁物；

7.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

篇2

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用。乙方有意承租该厂房用于__________。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方同意的其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：__________（如：每月、每季度、每年等）。

3.3租金总额为：__________元。

3.4如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方。押金金额为：__________元。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维护管理。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和滞纳金。

6.2乙方应保证在租赁期届满时，将租赁物返还给甲方。

6.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，应支付违约金给甲方。

7.2如甲方未能履行维修管理义务，导致乙方无法正常使用