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有关新商品房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的新商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于____________________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

3.房屋户型及结构：______室______厅______卫，结构为______结构。

4.房屋配套设施：包括电梯、燃气、供暖等，具体配套设施以政府相关部门审批文件为准。

二、买卖条件

1.房价款：房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。具体支付方式及时间以本合同约定为准。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签约时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）房屋交付前支付房价款余额人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担相关税费。

4.交房期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方使用。但因不可抗力因素影响除外。

三、产权登记与转移

1.产权登记：甲乙双方在房屋交付后，按照相关规定共同向房地产权登记部门申请办理产权登记。

2.产权转移：产权登记完成后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、房屋质量与保修责任

1.甲方应保证该房屋质量符合国家相关标准。若存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

2.房屋保修责任：甲方对该房屋实行保修，保修期限自房屋交付之日起______年。保修范围及细则详见附件。

五、违约责任与合同的解除和终止条件条款：甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。合同解除和终止的条件按照国家法律法规和本合同的相关约定执行。具体条款详见合同相关部分。

六、其他约定条款：双方根据实际情况可约定其他相关条款，包括但不限于物业管理、车位配置等事项的具体约定。具体条款详见合同附件或补充协议。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.本合同所涉及的新商品房项目名称为：____________________。

2.项目地址：位于______市______区（县）______路（街）______号。该项目已取得相关部门批准文件，各项手续完备。

二、商品房基本情况

乙方所购买的商品房位于______栋______单元______层______室（其他自然情况详见合同附件）。建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。商品房的结构形式、户型、空间尺寸等以图纸设计为准。附属设施包括水、电、燃气等配套设施及公共配套设施等。

三、计价方式和付款时间

双方同意按照以下方式计算商品房总价款：按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。（大写：______）。付款方式采用一次性付款或贷款方式支付。乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整，剩余款项在房屋交付前支付完毕。甲方应及时开具发票给乙方。

四、交付期限和方式

甲方应当在乙方全款付清后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明及房屋质量保证书等相关文件。乙方应在接到通知后及时办理入住手续。

五、产权登记和权属证明

甲方应在房屋交付后的一定时间内办理商品房的产权登记手续，并为乙方办理房屋产权证书。