上海物业服务合同样本7篇.docx

上海物业服务合同样本7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务给乙方达成以下合同：

一、物业服务事项

甲方对乙方物业提供以下服务：保洁服务、保安服务、绿化养护、公共设施设备运行维护等。

二、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（略）。

2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.滞纳金：乙方如逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额的一定比例计算。

四、物业服务内容和标准

1.甲方应按照国家和上海市的相关法规和标准，提供物业服务。

2.具体服务内容和标准包括：保洁服务应达到规定的频次和质量标准；保安服务应确保小区安全；绿化养护应保证绿化植物的正常生长；公共设施设备运行维护应确保正常运行等。

3.乙方对甲方的物业服务内容和标准提出异议的，甲方应及时处理并改进。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对小区的绿化、环境、卫生、秩序等进行维护；

（4）制定物业管理制度和规定，并告知乙方；

（5）其他约定事项。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度和规定；

（3）对甲方提供的物业服务提出意见和建议；

（4）保护物业共用部位、共用设施设备的完好；

（5）其他约定事项。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.双方因履行合同发生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，可以向有关部门投诉或者提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决方式：若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则：本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可向甲方咨询。本合同中的未尽事宜，按照国家相关法律法规的规定执行。如与国家法律法规相抵触的，按照国家法律法规的有关规定执行。本合同条款的修改和变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方达成一致，特订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

建筑面积：____________________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.物业服务标准：按照国家和上海市的物业服务标准执行。

3.乙方委托甲方提供的专项服务内容：_________________________________________________________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服