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开发园区厂房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于开发园区的厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________开发园区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附录的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式、时间、金额如下：____。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间，应遵守开发园区的各项管理规定，不得影响园区的正常运行。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养；

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物并进行合法的经营活动；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方开发园区厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________开发园区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首次租金应在租赁期开始前的____个工作日内支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.如乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物，应在合同终止时将所述改善或增设的他物拆除并恢复原状。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的整洁、完好。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约责