消防控制系统维护保养及管理制度.docx

消防控制系统维护保养及管理制度

一.日常管理

消防控制室必须昼夜24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。

值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提人员高消防技能。

值班时间严禁睡觉、喝酒，不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。

严密监视设备运行状况，遇有报警按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有重大情况要及时报告。

未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警系统。

二.日常维护保养

火灾自动报警系统的定期检查和试验：

火灾自动报警系统的定期检查和试验由有消防上岗证的人员担任。

每日检查火灾报警控制器的功能，填写《消防控制系统运行日登记表》和《消防控制器日检登记表》。

每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，填写《消防控制系统季（年）检登记表》。

备用电源进行1～2次冲放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换实验。

对室内消火栓、自动喷水灭火系统水泵进行自动或手动控制检查。

检查所有转换开关。

强制切断非消防电源功能试验。

消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验。

用手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

排烟设备（可半年检查一次）、防火卷帘等的控制设备。防排烟设备包括排烟风口、正压风口、排烟机、正压送风机、正压送风阀。

室内消火栓的控制设备。

灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

附录一消防控制系统运行日登记表

项目

时间

设备运行情况

报警性质

报警部位、原因及处理情况

值班人

备注

正常

故障

火警

误报

故障

报警

漏报

时

~

时

时

~

时

时

~

时

注：正常划“V”，有问题注明。

附录二消防控制器日检登记表

单位名称

控制器型号

检查项目

时间

自检

消音

复位

故障报警

巡

检

电源

检查人（签名）

备注

主电源

备用电源

检查情况

故障及排除情况

防火负责人

注：正常划“V”，有问题注明。

附录三自动喷淋灭火系统维护管理工作检查项目

部位

工作内容

周期

水源控制阀、报警控制装置

目测巡检完好状况及开闭状态

每日

电源

接通状态，电压

每日

喷头

检查完好状态、清除异物、备用量

每月

系统所有控制阀门

检查铅封、锁链完好状态

每月

电动消防水泵

启动试运转

每月

消防气压给水设备

检测气压、水位

每月

蓄水池、高位水箱

检测水位及消防储备水不被他用的措施

每月

电磁阀

启动试验

每月

水泵接合器

检查完好状态

每月

水流指示器

实验报警

每季

室外阀门井中控制阀门

检查开启状态

每季

报警阀、试水阀

防水试验，启动性能

每季

水源

测试供水能力

每年

水泵接和器

通水试验

每年

过滤器

排渣、完好状态

每年

储水设备

检查结构材料

每年

系统联动试验

系统运行功能

每年

设置储水设备的房间

检查室温

每天（寒冷季节）

附录四季（年）检登记表

单位名称

防火负责人

日期

设备种类

检查试验内容及结果

检查人

仪器自检情况

故障及排除情况

备注

附录五维保服务单

编号：(年月)

维保服务单

客户信息

项目信息

报修事件：开始时间:结束时间:

值班人员及日期：

处理结果或建议：（维保人员填写）

维保人员签字：工作日期：

客户意见及反馈：

附录六火灾自动报警系统维保（月、季、年）测试检查记录表单位（项目）名称：维保工作人员：日期：

检测项目

检测内容

实测记录

消防供电

消防主电

消防主电电压及接入情况

消防备电

消防备电电压及接入情况

火灾报警控制器

控制机面板

控制机面板指示灯工作情况

各按键工作情况

消音键，复位键，上下翻阅键工作情况

显示屏显示情况

面板前、后清洁情况

控制机内部

各板卡工作情况，接线是否牢固

回路卡电压输出

控制机电源卡工作及输出情况

控制机内各板卡清洁情况

报警器外部设备

感烟探测器

报警试验

感温探测器

报警试验

手动报警按钮

报警试验

声光报警器

报警试验

电梯归底

联动试验

电源强切

联动试验

排烟风机

联动试验

消防泵

联动试验

喷淋泵

联动试验

注1：此检测表适