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铺位租赁合同协议书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方应合理使用铺位，确保铺位的设施、设备完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将铺位转租、转让或用于担保等行为。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的___%作为违约金。

2.如乙方擅自改变铺位结构、功能或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

3.如乙方将铺位转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.租赁期限届满，本协议自然终止。

2.如乙方提前解除协议，应提前___个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方提前解除协议，应提前___个月通知乙方，并承担违约责任。

八、其他事项

1.租赁期间的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁甲方铺位一事达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方是铺位所有权的合法拥有者，有权将该铺位出租给乙方使用。

2.乙方自愿租赁甲方的铺位，用于经营合法商品或服务。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细地址）。

2.租赁物的面积、结构、设施及状况等详见附件《租赁物状况说明》。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

五、铺位的使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、设施。

2.乙方不得将铺位用于违法活动，否则甲方有权解除合同。因乙方违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

3.乙方应合理使用铺位及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改建

1.乙方如需对铺位进行装修或改建，应征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。合同终止后，乙方不得拆除已装修或改建的部分。若甲方同意乙方拆除，乙方应恢复原状。若不能恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

3.若因乙方擅自装修或改建导致租赁物损坏或安全