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简单版土地买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉土地位于__________，土地面积__________平方米（具体以土地权属证明为准），土地用途为__________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将其土地使用权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付土地转让价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）甲方完成相关土地权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、土地权属变更

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，并保证其权属无争议，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方应在合理期限内办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更至乙方名下。乙方有义务协助甲方办理相关手续。

四、土地使用约定

1.乙方购买土地使用权后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，需征得甲方及相关部门的同意。

3.乙方在使用土地过程中，应妥善保护土地及其附属设施，不得损害土地及生态环境。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，构成违约的，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并承担因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地转让价款，构成违约的，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因甲方原因导致土地使用权无法变更至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的土地转让价款及定金，并承担因此造成的损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款

__________（如有其他需要特别约定的内容，可在此处添加）

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成以下土地买卖合同协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方。该土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件的土地权属证明文件及相关附图。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该土地的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在合同签署后______日内将全额土地交易款项支付至甲方指定账户。

第三条土地使用权证办理

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权证的变更手续，确保乙方取得该土地的使用权。

3.2甲方承诺，本合同签署后______日内，将土地使用权证变更至乙方名下。如因甲方原因导致无法按时办理土地使用权证变更手续，甲方应承担违约责任。

第四条土地的交付

4.1甲方应在收到全额土地交易款项后______日内，将该土地交付给乙方使用。

第五条甲乙双方的权利义务

5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

5.2乙方购买该土地后，享有该土地的使用权、收益权及处置权。

5.3甲方应保证该土地的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况