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私人住宅建房工程合同书范文8篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（承建方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本私人住宅建房工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建房工程。

2.工程地点：_____________。

3.工程内容：土建施工、装饰装修等。

二、工程期限

本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期为____个月。如有特殊情况，经双方协商工期可相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.本工程采用包工包料方式，工程造价为人民币______元整（￥______元）。

2.甲方在工程开工前支付乙方工程预付款______元整（￥______元）。工程进度过半后，甲方再次支付乙方工程进度款______元整（￥______元）。工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的住宅建设规范和技术标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。如甲方逾期未组织验收或未出具验收报告，则视为该工程验收合格。

3.若因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返修。因甲方原因造成的质量问题，由甲方承担相应损失。

五、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）甲方负责提供施工所需的水电资源及施工场地；

（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度；

（3）甲方应按时支付工程款项。

2.乙方责任及义务：

（1）乙方应按照合同约定的工期、质量完成工程施工；

（2）乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全；

（3）乙方应及时向甲方汇报工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方；

（4）工程竣工后，乙方负责工程的保修工作。保修期限为一年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方原因造成工程延期交付的，每延误一日，乙方应向甲方支付工程总造价千分之____的违约金。若违约金累计不超过工程总造价的百分之____时，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

2.若因甲方原因造成工程停工的，应承担由此造成的损失。如甲方未按合同约定支付工程款项的，每延误一日，应向乙方支付工程总造价千分之____的违约金。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________________（签字）

日期：__________________年______月______日

联系方式：__________________邮箱：__________________账号：__________________

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（承建方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方私人住宅建房工程事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建房工程

2.工程地点：__________________

3.工程规模：建筑面积约_____平方米，具体施工范围包括_____。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日（具体以实际开工时间为准）。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方，经双方协商后相应顺延工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币_____元整（￥_____元）。具体价格根据实际施工项目及工程量计算。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程预付款_____元整（￥_____元）；

（2）工程基础完成后，甲方支付乙方工程进度款_____元整（￥_____元）；

（3）工程主体完成后，甲方支付乙方工程进度款_____元整（￥_____元）；

（4）工程