厂房标准租赁合同书范本5篇.docx

厂房标准租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方，具体地址及面积为：__________（详细地址）。

1.2乙方承租的厂房仅用于__________（具体约定用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。租金支付方式分为每____（如：季度、半年等）支付一次，每次支付人民币________元（大写：__________元整）。租金包含水电费用及其他费用，如需另行收费应事先告知乙方并与乙方达成一致。首次租金在签订本合同时一次性支付完毕，以后租金在每个租金支付周期开始前支付。甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。乙方逾期支付租金的，应每日按逾期付款额的百分之几计算滞纳金（双方可协商确定）。

四、押金条款

乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金不计利息，租赁期满后，甲方应退还押金。如乙方未履行本合同相关约定造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。若押金不足以支付损失费用的，甲方有权向乙方追偿。

五、厂房使用管理要求与维护责任划分及装修约定事项等条款约定具体内容明确事项（以下第x条开始具体阐述）：

5.x乙方应合理使用厂房及其配套设施，如需改动结构或装修等应征得甲方同意并遵守相关规定办理相关手续。租赁期间因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。租赁期满后，乙方应将厂房及其配套设施按照合同约定归还甲方。甲乙双方对厂房装修事项的具体约定如下：（根据具体情况详细列出）。如对墙面装饰装修协议部分有具体的规定要求需明确列出）。

六、合同解除与终止条款约定情形及处理办法。（以下为具体条款）

6.x若乙方在租赁期内擅自改变厂房用途或违反相关规定从事违法活动导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同并达成一致处理意见。此外双方还可针对合同解除的其他情形做出具体约定条款。（具体列出）如提前终止合同需提前几个月通知对方并赔偿相应的损失等）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产及经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月每平方米______元的标准支付租金，每月租金总额为______元。租金每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、厂房交付及返还

4.1甲方应在合同签署后的______日内将厂房交付给乙方使用。在租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同的规定返还该厂房。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责维护和管理。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

六、安全及环保要求

6.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保厂区安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

6.2乙方在生产经营过程中，应遵守环保法规，确保排放达标，防止环境污染。

七、违约责任

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