2024年个人房产买卖简易协议版.docx

2024年个人房产买卖简易协议版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

3.买卖价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.房产交付条件

5.1房产现状

5.2维修责任

5.3家具家电清单

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1签署

10.2备案

11.其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

13.签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1买方：

（此处填写买方全名、身份证号码、联系方式等信息）

1.2卖方：

（此处填写卖方全名、身份证号码、联系方式等信息）

第二条房产基本信息

2.1房产位置：

（此处填写房产具体地址、所在城市、区县等信息）

2.2房产面积：

（此处填写房产的建筑面积或者使用面积）

2.3房产类型：

（此处填写房产的性质，如住宅、商业、办公等）

第三条买卖价格

3.1房价：

（此处填写房产的成交价格）

3.2付款方式：

（此处填写付款方式，如一次性付款、按揭付款等）

3.3定金：

（此处填写定金的金额）

3.4首付款：

（此处填写首付款的金额）

3.5贷款：

（此处填写贷款的金额、银行名称等信息）

3.6尾款：

（此处填写尾款的金额）

第四条交易时间

4.1签署合同时间：

（此处填写合同签署的具体日期）

4.2过户时间：

（此处填写过户的具体日期）

4.3交房时间：

（此处填写交房的具体日期）

第五条房产交付条件

5.1房产现状：

（此处填写房产目前的居住状况，如是否有人居住、家具家电等）

5.2维修责任：

（此处填写房产在交付后，哪些维修责任由卖方承担）

5.3家具家电清单：

（此处附上家具家电清单，明确买卖双方的责任和义务）

第六条税费承担

6.1税费种类：

（此处列举交易过程中涉及到的税费种类，如契税、个人所得税等）

6.2税费承担方：

（此处明确各项税费由哪方承担）

第七条违约责任

7.1买方违约：

（此处明确买方违约的情形及应承担的责任）

7.2卖方违约：

（此处明确卖方违约的情形及应承担的责任）

第八条争议解决

8.1协商解决：

（此处明确双方在发生争议时，应通过协商解决）

8.2调解解决：

（此处明确如协商不成，可向相关机构申请调解）

8.3仲裁解决：

（此处明确如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁）

8.4法律途径：

（此处明确如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼）

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：

（此处明确合同变更的条件，如双方协商一致等）

9.2解除条件：

（此处明确合同解除的条件，如一方违约等）

第十条合同的生效

10.1签署：

（此处明确合同自双方签署之日起生效）

10.2备案：

（此处明确合同需在相关部门备案后方能生效）

第十一条其他约定

（此处明确合同之外的其他约定，如物业管理、户口迁移等）

第十二条附件

12.1房产证复印件：

（此处附上房产证的复印件）

12.2买卖双方身份证明复印件：

（此处附上买卖双方的身份证明复印件）

12.3贷款相关文件：

（此处附上贷款相关的文件）

第十三条签字盖章

（此处明确合同需由双方签字盖章后生效）

第十四条合同签订日期

（此处填写合同签订的具体日期）

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有缺页或涂改痕迹。

附件说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，买方应仔细核对房产证上的信息与实际房产情况是否一致。

附件2：买卖双方身份证明复印件

附件要求：身份证明复印件需清晰、完整，不得有缺页或涂改痕迹。

附件说明：买卖双方的身份证明复印件用于证明双方的身份信息，以确保合同的有效性和可执行性。

附件3：贷款相关文件

附件要求：贷款相关文件需包含贷款合同、贷款批准函等必要文件，且需清晰、完整。

附件说明：贷款相关文件用于证明买方的贷款情况，包括贷款金额、利率、还款方式等信息。

说明二：违约行为及责任