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参建住宅协议7篇

篇1

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有良好的地理位置和资源优势，乙方具备雄厚的资金实力和开发能力，双方经过友好协商，就合作参建住宅事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方共同合作，共同出资，共同开发参建住宅项目，实现资源共享、互利共赢。

二、项目概述

项目名称：____________________住宅项目。

项目地点：____________________。

项目规模：总建筑面积约____________平方米，其中住宅面积约为____________平方米，配套公共设施面积约____________平方米。预计共建住宅__________套。

项目期限：自协议签订之日起至项目竣工交付使用止。

三、合作方式

1.甲方提供土地，乙方提供资金和技术支持，共同组建项目组进行项目开发。

2.项目建成后，住宅按照约定比例分配产权，配套设施产权归双方共同所有。具体分配比例根据双方出资比例和协议约定确定。

3.乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理工作，甲方参与项目管理并享有监督权。

四、出资比例及投入安排

1.甲方按照土地评估价值的一定比例出资，共计人民币________万元（大写金额），作为参建住宅项目的土地费用。乙方按照项目总投资的一定比例出资，共计人民币________万元（大写金额），用于项目的规划、设计、施工等费用。具体出资比例及投入安排根据项目实际情况和双方约定确定。

2.出资时间：本协议签订后，双方应按照约定时间及时履行出资义务。甲方应于本协议签订后______日内完成土地出资，乙方应于本协议签订后______日内完成首次出资。后续出资按照项目进展情况和实际需要分期投入。

五、项目管理及监督

1.项目设立项目管理小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的决策、管理、监督等工作。项目管理小组组长由双方共同选举产生。

2.项目管理小组应当建立健全项目管理制度，确保项目的规划、设计、施工等符合法律法规和行业标准。同时应当加强风险管理，防范和化解各类风险。

3.甲方有权对项目的实施过程进行监督，确保项目的合法性和合规性。乙方应当向甲方提供必要的资料和文件，配合甲方进行项目监督和审计。如发现项目实施过程中存在问题或违规行为，应及时通知对方并采取相应措施予以纠正。

六、产权分配及收益分配

1.项目建成后，根据双方出资比例和协议约定，分配住宅产权及配套设施产权。具体分配比例如下：甲方拥有______%的产权，乙方拥有______%的产权。

2.项目产生的收益（包括但不限于销售收入、租金收入等），应按照产权比例进行分配。如遇亏损情况，双方应按照产权比例承担相应的损失。收益分配的具体方式及程序由双方另行签订补充协议确定。在收益分配前应进行审计确认成本和收益情况。

七、违约责任及纠纷解决方式：

篇2

甲方（供地方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有良好的地理位置和资源优势，乙方具备雄厚的资金实力和开发能力，双方经过友好协商，就共同参建住宅项目达成以下协议：

一、协议目的

双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同投资开发住宅项目，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。

二、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.项目规模：总投资额约为______元人民币，计划建设______栋住宅楼，共计______套住宅。

三、合作方式

1.甲方提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设和管理。

2.双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同监督项目的实施。

3.乙方应按照国家法律法规和本协议约定，确保项目的合法性和安全性。

四、投资金额及分配

1.乙方总投资额为______元人民币。

2.投资款项分配：土地费用______元人民币，建设费用______元人民币，其他费用______元人民币。

3.利润分配：项目盈利部分按照甲方______%、乙方______%的比例分配。

五、住宅销售与分配

1.住宅销售方案：双方共同制定住宅销售方案，确保项目的销售效益最大化。

2.住宅分配原则：按照投资比例，甲方分得______套住宅，乙方分得______套住宅。其余住宅按照市场规则销售。