让与担保合同(物业)8篇.docx

让与担保合同(物业)8篇

篇1

甲方（借款人）：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人/物业所有人）：_________________________

身份证号：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营，并同意将其物业作为担保，乙方同意向甲方提供借款，为此双方经友好协商，达成如下让与担保合同：

一、担保物业描述

1.物业地址：_________________________

2.物业类型：_________________________（如：住宅、商业用房等）

3.物业建筑面积：_______平方米

4.物业权属证书编号：_________________________

5.甲方拥有该物业的合法所有权，且无产权纠纷。

二、借款条款

1.借款金额：人民币______元。

2.借款期限：自______年__月__日起至______年__月__日止。

3.借款利率：年利率__%，具体计算方式及还款计划详见附件。

4.还款方式：_________________________（如：等额本息、到期一次还本等）。

三、让与担保条款

1.甲方将其在本合同第一条所述的物业作为借款的担保。

2.在借款全部清偿前，甲方同意将上述物业的权属证书交由乙方保管。

3.甲方需保持该物业的良好状态，不得擅自处置或设立其他负担。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依据本合同约定处置该担保物业以实现其债权。

四、双方义务与权利

1.甲方需按约定还款，并保证所提供资料的真实性与合法性。

2.乙方需保证资金来源的合法性，并按时足额发放借款。

3.双方均应遵守保密义务，不得将本合同内容泄露给第三方。

4.乙方有权监督借款使用情况，甲方需配合提供相关材料。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效保管该物业权属证书或实现担保物权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。

3.若乙方未按约定提供借款，需向甲方支付相应违约金。

六、合同变更与解除

1.本合同的任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：（a）双方协商一致；（b）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（c）甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方合法拥有对特定物业的所有权，乙方有意受让该物业并为此提供相应担保，双方经友好协商，达成如下让与担保合同：

一、物业描述

本合同所涉及之物业位于__________，具体为__________（物业名称），包括但不限于建筑物、土地使用权及其他附属设施。

二、让与担保之目的

乙方受让该物业是为了进行合法的商业运营，并保证合法合规地经营和使用该物业。甲方则通过让与担保的方式确保乙方履行本合同约定的义务。

三、担保事项

1.甲方保证对所让物业拥有完全的所有权，不存在权属纠纷或任何形式的限制。

2.甲方保证所提供的物业不存在任何形式的抵押、质押等担保权益负担。

3.甲方保证物业不存在重大结构性损坏或潜在安全隐患。

4.乙方按照约定使用物业，不从事违法活动，并保证物业的妥善保管与维护。

四、担保期限

本合同自签订之日起生效，担保期限为______年。担保期限届满前，经双方