商品房购买合同书标准范文7篇.docx

商品房购买合同书标准范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于____________________（详细地址）的商品房，现双方本着公平、自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：详细地址及门牌号码。

2.房屋类型：住宅/商业用途等。

3.建筑面积：详细平方米数及公摊面积比例。

4.套内面积：详细平方米数。

5.房屋布局及房间功能描述。

6.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

7.土地使用年限及房屋产权年限。

第二条商品房价格与付款方式

1.房屋总价格：人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.付款方式：（选择全款或分期方式）。

（如选择分期方式，应详细注明分期期数、每期付款金额及时间等。）

3.乙方按约定时间将款项支付至甲方指定账户。账户信息应详细填写。

第三条商品房交付期限及条件

1.甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，应提前通知乙方并征得乙方同意。

2.交付条件：房屋应经过竣工验收合格，配套设施完善等。具体条件应详细列举。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。若因甲方原因导致延期交付或无法交付，甲方应承担违约责任。违约金按照房屋总价的______%计算，违约金上限不超过总房价的______%。具体违约责任及赔偿方式应详细约定。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或拥有合法的开发权利，愿意向乙方出售其商品房，乙方对甲方所售房屋进行充分了解并愿意购买，双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、楼层、朝向等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋权利保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权利，无产权纠纷，无债权纠纷。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证该房屋不存在结构安全隐患。如因房屋结构问题造成的损害，由甲方承担全部责任。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，清洁，便于乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应与乙方进行书面确认，并办理相关物业交接手续。

五、产权登记

1.甲方应于房屋交付后____日内协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应支付乙方已支付房款____%的违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________