商铺出租合同5篇.docx

商铺出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于___________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

3.租金支付方式：____________。

四、商铺使用

1.乙方仅可将商铺用于经营____________（行业），不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并承担商铺的维修责任。

3.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方应按时支付租金及违约金。

3.租赁期内，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或改变商铺用途，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠款项，并有权解除本合同。

2.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：_____________________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。商铺的具体范围见附图。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营类别）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金在合同签订后___日内支付，以后每次租金支付时间为每___个月的第___日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在合同签订时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙