2024年企业用地租赁协议模板例文版.docx

2024年企业用地租赁协议模板例文版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1土地现状

4.2租赁方的义务

4.3出租方的义务

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2租赁方违约

6.保险

6.1租赁方保险责任

6.2出租方保险责任

7.土地使用限制

7.1土地使用权范围

7.2土地使用禁止事项

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2租赁方维修责任

9.变更和解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1环境保护

12.2知识产权

12.3保密条款

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁方营业执照复印件

14.3出租方身份证明复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同项下的土地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。

1.2土地面积

土地的面积为____________平方米，具体界限以土地使用权证所示为准。

1.3土地用途

土地的使用用途为____________（具体用途），如需变更用途，须双方协商一致并办理相关手续。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方未达成续约协议，租赁方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前____________个月书面通知对方，并协商确定新的租赁期限及租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租赁方应支付给出租方的租金为每平方米每月____________元，总计____________元。

3.2租金支付周期

租金每____________支付一次，租赁方应在每个支付周期结束后的____________天内支付租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：____________。

4.租赁条件

4.1土地现状

租赁土地现状为____________（描述土地现状），租赁方应充分了解并同意接受土地现状。

4.2租赁方的义务

（1）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）维护土地及周边设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿；

（4）支付租金及合同约定的其他费用。

4.3出租方的义务

（1）保证租赁土地的所有权和使用权的合法性；

（2）在租赁期内，不得干涉租赁方按合同约定使用土地；

（3）提供租赁土地及配套设施；

（4）在租赁期满后，按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给租赁方。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未能提供合同约定的土地及配套设施，导致租赁方无法正常使用；

（2）干涉租赁方按合同约定使用土地；

（3）未能在租赁期满后按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还给租赁方。

5.2租赁方违约

租赁方如未履行合同约定的义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）未按合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途；

（2）未按合同约定的支付周期和方式支付租金；

（3）在租赁期内，造成土地及附属设施严重损坏。

6.保险

6.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁期内为自己及租赁土地上的建筑物、设施等办理保险，并承担保险费用。

6.2出租方保险责任

出租方应为自己及租赁土地办理保险，并承担保险费用。如租赁方因使用土地而需承担保险责任的，租赁方应自行办理相应保险。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

出租方应对租赁土地及附属设施进行必要的维护和保养，确保土地及设施处于良好状态。如设施出现故障或损坏，出租方应在接到通知后的____________天内负责修复。

8.2租赁方维修责任

租赁方应对自己及租赁土地上的建筑物、设施等进行必要的维护和保养