二手房买卖合同的写法7篇.docx

二手房买卖合同的写法7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________的房产，产权明晰，权属无争议。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整（大写：______元整）在甲方完成房屋所有权转移登记后支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、房屋所有权转移登记

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的资料。

3.办理所有权转移登记的费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在规定的期限内无法完成房屋所有权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方在规定的期限内无法完成全款支付，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲、乙双方有任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.该房屋的附属设施（包括家具、电器等）一并转让给乙方。

2.甲方应保证该房屋的质量符合乙方的要求，并如实告知房屋的所有情况。如因甲方故意隐瞒房屋的质量问题或存在其他纠纷导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件及编号：___________________

5.其他房屋内部设施及状况说明：___________________

二、交易条款

1.交易价格：甲、乙双方共同商定，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完成后_____日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自转让该房屋或存在其他严重违约行为，应支付乙方违约金，违约金为总房款的_____%并退还乙方已支付的所有款项。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的_____%。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

四、其他约定