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《建筑工程经济》教案(范文)

课程名称：建筑工程经济

授课对象：建筑工程专业本科生

授课时间：2课时（90分钟）

教学目标：

1.了解建筑工程经济的基本概念和原理。

2.掌握建筑工程项目投资估算、成本控制和经济评价的基本方法。

3.能够运用所学知识进行简单的建筑工程经济分析。

教学重点：

1.建筑工程经济的基本概念。

2.建筑工程项目投资估算方法。

3.建筑工程成本控制措施。

4.建筑工程项目经济评价方法。

教学难点：

1.投资估算的准确性和方法选择。

2.成本控制的具体措施及其有效性。

3.经济评价的多因素综合分析。

教学方法：讲授法、案例分析法、讨论法

教学工具：PPT、白板、计算器

教学过程：

一、导入（10分钟）

1.引入话题

提问：同学们，你们知道一个建筑工程项目从立项到完工需要考虑哪些经济因素吗？

学生回答后，教师总结：建筑工程经济涉及投资估算、成本控制、经济评价等多个方面，今天我们就来详细探讨这些内容。

2.课程介绍

简要介绍《建筑工程经济》课程的重要性及其在建筑工程领域中的应用。

二、基本概念和原理（20分钟）

1.建筑工程经济的基本概念

定义：建筑工程经济是研究建筑工程项目在投资、建设、运营过程中的经济活动及其规律的学科。

主要内容：投资估算、成本控制、经济评价、风险管理等。

2.建筑工程经济的基本原理

经济效益原理：追求项目投资效益最大化。

成本效益原理：在保证工程质量的前提下，合理控制成本。

风险管理原理：识别、评估和控制项目风险。

3.相关经济指标

投资回收期、内部收益率、净现值等。

三、建筑工程项目投资估算（30分钟）

1.投资估算的概念和意义

定义：投资估算是指在项目前期对项目所需投资进行预测和计算的过程。

意义：为项目决策提供依据，避免投资失误。

2.投资估算的方法

概算指标法：根据历史数据和经验指标进行估算。

单位工程量法：以单位工程量为基础进行估算。

详细估算法：对各项费用进行详细计算。

3.投资估算的步骤

收集资料：项目可行性研究报告、设计图纸等。

确定估算方法：根据项目特点选择合适的方法。

进行估算：计算各项费用。

编制估算汇总估算结果，进行分析。

4.案例分析

以某住宅小区项目为例，演示如何进行投资估算。

四、建筑工程成本控制（30分钟）

1.成本控制的概念和意义

定义：成本控制是指在项目实施过程中，对各项费用进行有效管理和控制的过程。

意义：确保项目在预算范围内完成，提高经济效益。

2.成本控制的措施

设计阶段：优化设计方案，减少不必要的费用。

招投标阶段：合理选择施工单位，控制合同价格。

施工阶段：加强现场管理，控制材料、人工、机械等费用。

竣工阶段：严格验收，避免后期返工。

3.成本控制的方法

目标成本法：设定目标成本，进行动态控制。

实际成本法：根据实际发生费用进行控制。

挣值分析法：结合进度和成本进行综合分析。

4.案例分析

以某办公楼项目为例，分析其在施工阶段的成本控制措施。

五、建筑工程项目经济评价（30分钟）

1.经济评价的概念和意义

定义：经济评价是对工程项目经济效益进行分析和评价的过程。

意义：为项目决策提供科学依据，提高投资效益。

2.经济评价的方法

静态评价法：投资回收期法、投资利润率法等。

动态评价法：净现值法、内部收益率法等。

3.经济评价的步骤

确定评价目标：明确评价的目的和要求。

收集数据：项目投资、运营成本、收益等数据。

选择评价方法：根据项目特点选择合适的方法。

进行评价：计算评价指标，进行分析。

编制评价汇总评价结果，提出建议。

4.案例分析

以某商业综合体项目为例，演示如何进行经济评价。

六、课堂讨论（20分钟）

1.讨论主题

如何在实际项目中有效控制成本？

如何提高投资估算的准确性？

2.讨论形式

分组讨论，每组56人。

每组选一名代表汇报讨论结果。

3.教师点评

对各组讨论结果进行点评，总结共性问题，提出改进建议。

七、总结与作业布置（10分钟）

1.课堂总结

回顾本节课的主要内容，强调重点和难点。

强调建筑工程经济在项目管理和决策中的重要性。

2.作业布置

请同学们课后查阅相关资料，选择一个实际建筑工程项目，进行投资估算和成本控制分析，撰写一份简要的分析报告。

八、参考资料

1.《建筑工程经济与管理》，作者：张三，出版社：某某大学出版社。

2.《建筑工程项目管理》，作者：李四，出版社：某某工业出版社。

3.相关国家标准和行业标准。

九、教学反思

1.教学效果

通过本次教学，学生对建筑工程经济的基本概念和原理有了较为全面的了解，能够掌握投资估算、成本控制和经济评