店铺租赁合同最新范本7篇.docx

店铺租赁合同最新范本7篇

篇1

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方是位于________（地址）的合法商铺的拥有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每____个月的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于从事____________（行业）的经营活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途，不得影响商铺的正常使用。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权将押金作为违约金扣除。

六、商铺的维修与保养

1.甲方应保证商铺的建筑结构、设施、设备符合安全使用的要求。

2.乙方在租赁期间，应对商铺进行日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除本合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.本合同期满或提前终止，乙方应在____日内将商铺腾空并返还给甲方。

4.本合同的其他解除和终止条款详见附件。

八、违约责任及其他事项

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是店铺的合法所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方使用，具体位于____________（地址）。店铺的具体面积、结构及附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），全年租金总额为人民币______元整（￥______）。

2.乙方应当在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应当按照未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构、用途，不得擅自转租、转让或与他人合租。如有特殊情况需要改变用途或转租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、店铺的交还

1.租赁期满或提前解除租赁关系时，乙方应当将店铺恢复到原始状态（除正常损耗外），并清理垃圾，将店铺钥匙交还甲