2024年最新商品房购房合同范文6篇.docx

2024年最新商品房购房合同范文6篇

篇1

商品房购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目基本情况

篇2

商品房购房合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方位于_______市_______区_______街道_______号之_______商品房。该房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。房屋用途为_______用房。土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如房屋结构与提交的资料不符或有出入时，乙方有权退房并不承担违约责任。如果乙方决定不退该房屋，则按产权部门出具的测绘面积标准核算总价。

第二条计价方式与付款时间、方式的选择及优惠条件

篇3

商品房购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

一、标的物

甲方同意出售位于______的商品房（以下简称该房屋）。该房屋的具体位置详见房产证书中的描述，面积及户型布局等信息详见附件。乙方已对该房屋进行了实地勘察，对房屋现状无异议。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写：______）。该价格包含房屋本身的价格，不包括其他税费、过户费用等额外支出。乙方对价格确认无误后支付。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付全部购房款。

（2）按揭付款：乙方首付购房款人民币______元整（大写：______），剩余款项通过银行按揭贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同配合办理。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况无误后签署交接单。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，乙方提供所需资料。甲方在房屋交付后的______个月内完成产权登记手续，费用按照相关规定由甲乙双方各自承担。

四、甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无出租、抵押或其他权利限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋或产权登记受阻，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方应按时支付购房款项，按照约定时间办理贷款手续。如因乙方原因造成贷款无法批准或延迟支付购房款，则视为乙方违约。

3.甲乙双方应配合办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。任何一方不得无故拖延或拒绝办理相关手续。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已付购房款的每日万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款及支付相应利息损失。

2.如乙方未能按照约定时间支付购房款或办理贷款手续，应按照未付购房款的每日万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金或违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同适用中华人民共和国法律管辖。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：___