二手房集体产权合同6篇.docx

二手房集体产权合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为某集体产权单位的合法持有人，拥有该产权下的二手房所有权及相应土地使用权，现甲方同意出售该房产给乙方，经双方友好协商，达成如下合同协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.土地面积：_____________________平方米。

5.产权年限：_____________________年。

6.其他附属设施及装修情况：详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______万元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金______万元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付剩余款项______万元。

第三条产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______个工作日内办理产权过户手续，并保证乙方顺利取得房屋产权证书。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应于产权过户手续办理完成后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为购房款项的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为购房款项的______%。若乙方逾期支付购房款项超过______个工作日，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是二手房的集体产权所有人，愿意将房屋产权出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋产权性质：集体产权。

4.房屋配套设施及附属设施情况：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写___________________元整（￥___________________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币大写___________________元整（￥___________________元），剩余款项在办理房屋过户手续后____日内支付完毕。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在本合同签订后____日内办理房屋产权过户手续，否则视为违约。

2.产权过户所需税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应提供有效的身份证明及相关文件。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在办理房屋过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并移交相关物品清单。如有损坏或缺失，应照价赔偿。

3.附属设施包括但不限于家具、电器、装