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学校物业管理合同书5篇

篇1

甲方（委托方）：_________（学校名称）

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行学校物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于______（物业地址），为学校物业，包括建筑物、设施设备、绿化、保洁、安保等。

二、委托管理事项

1.建筑物管理：包括教学楼、办公楼、宿舍楼、餐厅、体育场馆等建筑物的日常维护与管理。

2.设施设备管理：对学校内的电梯、空调、照明、给排水、消防等设施设备进行维护和管理。

3.绿化管理：负责学校内的绿化植物的养护与管理，保持校园环境美观。

4.保洁服务：提供学校内的日常保洁服务，包括教室、办公室、卫生间、公共场所等。

5.安保服务：提供学校安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻、监控等。

三、合同期限

本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

四、服务费用

1.乙方提供服务的费用标准：按照______元/平方米计算，总计______元。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，具体支付时间为每季度的第______个月。

3.乙方应在服务费用中确保服务质量，不得擅自提高收费标准。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定，提供优质的服务。

2.乙方应制定详细的服务计划，确保各项服务工作的顺利进行。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有义务按约定支付服务费用。

3.乙方有权获得约定的服务费用。

4.乙方有义务按照合同约定提供优质服务，履行合同义务。

5.双方应保护对方的商业秘密，不得泄露。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方服务质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下学校物业管理合同书。

一、物业管理的范围

本合同物业管理的范围为XXXX学校的校区，包括但不限于教学区域、办公区域、学生宿舍、公共区域等。

二、委托管理内容

1.保安服务：乙方需向甲方提供全面的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻、安全监控等。

2.清洁服务：乙方需负责校区内的日常清洁工作，保持校园环境整洁卫生。

3.绿化服务：乙方需负责校区的绿化工作，定期进行花草树木的种植、养护。

4.设备维护：乙方需对校区的公共设施、设备进行检查、维护，确保正常运行。

5.停车场管理：乙方需负责校区内停车场的管理，确保车辆有序停放。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。

2.物业管理服务费用根据管理服务的实际工作量按月结算，甲方于每月底前支付乙方上月物业管理服务费用。

3.若发生突发事件或重大维修事项，双方可协商确定额外服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，确保服务质量。

3.乙方应对甲方校园内的公共设施、设备进行妥善管理，确保正常运行。

4.乙方应对甲方校园内的环境卫生、绿化工作进行定期维护，保持校园整洁美观。

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