商服出租合同范本8篇.docx

商服出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________（详细地址）的商服物业，现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：位于________________的商服，详细地址为______室。

2.物业状况：包括但不限于建筑面积、使用面积、装修状况等，详见补充协议。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元整（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。具体支付时间和金额详见补充协议。

2.乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式和比例详见补充协议。

四、物业交付与验收

甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，乙方应在交付后______日内进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或相应减少租金。具体交付与验收流程详见补充协议。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照合同约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，如发生物业损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为、修复损害、支付违约金等。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应按照约定支付租金。乙方应合理使用物业，不得擅自转租、转让或用于非法用途。租赁期满后，乙方应将物业返还给甲方。

七、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和标准详见补充协议。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并结算清相关费用。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议期间，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他条款。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可由双方另行协商补充。本合同的所有条款和内容均受中华人民共和国法律的管辖和约束。甲乙双方对此均无异议。本合同解释权归甲方所有。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关规定处理。本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。出租人签字：_______（盖章）承租方签字：_______（盖章）日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件：一：[租赁物业交接清单]。二：[租金及支付方式约定]。三：[其他补充协议]。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的商服物业，现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：______平方米。

3.物业用途：乙方承租该物业用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为