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2024年个人房屋抵押借款合同模板6篇
篇1
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号:[借款人身份证号]
住址:[借款人详细地址]
乙方(抵押权人):[抵押权人姓名]
身份证号:[抵押权人身份证号]
住址:[抵押权人详细地址]
鉴于甲方有一定的房屋抵押借款需求,经与乙方友好协商,双方同意依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,签订本房屋抵押借款合同。
第一条借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币[借款金额汉字大写及数字小写](具体金额以实际到账为准)。
2.借款期限:自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。
3.借款利率:年利率为[利率百分比],利息按月结算,具体结息日为每月的XX日。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还本金及利息。如甲方提前还款,需提前一个月通知乙方。
第二条抵押物条款
1.抵押物:甲方以其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押。
2.抵押物评估价值:经甲乙双方协商确定,抵押物价值为人民币[抵押物评估价值汉字大写及数字小写]。
3.抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。
第三条双方义务
1.甲方应按时足额偿还乙方借款本金及利息,并遵守本合同所有条款。
2.乙方应按时足额向甲方提供借款,并确保资金来源合法。
3.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖、藏匿抵押物。
4.若甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条违约责任
1.若甲方未能按约定时间偿还借款本金或利息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2.若甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及由此产生的罚息、违约金等费用,并有权依法处置抵押物。
3.若因甲方原因造成乙方无法实现对抵押物的抵押权,乙方有权要求甲方赔偿损失。
第五条合同变更与解除
1.任何一方需变更或解除本合同,应书面通知对方,并经双方协商一致后达成书面协议。
2.在本合同有效期内,甲方不得单方面解除本合同或提前还款。如确需提前还款,应支付乙方相应的违约金。
第六条争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,达成的补充协议与本合同具同等法律效力。
甲方(借款人):[签字]
日期:[签订日期]
乙方(抵押权人):[签字]
日期:[签订日期]
---以上为合同正文---
篇2
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号:[借款人身份证号]
联系方式:[借款人联系电话/邮箱]
住址:[借款人详细地址]
乙方(抵押权人):[抵押权人姓名]
身份证号:[抵押权人身份证号]
联系方式:[抵押权人联系电话/邮箱]
住址:[抵押权人详细地址]
鉴于甲方需要借款,乙方同意将其拥有的房屋抵押给甲方作为贷款的担保。经双方协商一致,为明确各自权利义务,达成如下合同条款,以兹信守。
第一条合同目的
甲乙双方本合同的目的是:甲方向乙方借款,以乙方的房屋作为抵押物,确保甲方按期偿还借款。本合同旨在明确双方权利义务关系,保护双方的合法权益。
第二条借款条款
一、借款金额:人民币[大写金额与小写金额](大写:[大写金额汉字大写])。
二、借款期限:[借款起始日期]至[借款终止日期]。借款期限内的利息为年利率百分之[利率百分比],按季度支付。
三、还款方式:[具体还款方式及还款日期]。若甲方未能按时还款,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。
四、乙方有权对甲方的信用状况进行审查,并决定是否发放贷款。甲方应提供真实、完整的信用资料。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息,乙方有权解除合同并追究法律责任。
五、乙方有权监督甲方使用借款资金的情况,确保资金用于约定的用途。若甲方违反约定使用资金,乙方有权要求甲方立即返还借款并要求支付违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。同时,乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。
第三条抵押条款
一、抵押物:乙方
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