物业住宅部水暖工岗位工作职责(2篇) .pdfVIP

物业住宅部水暖工岗位工作职责

1.检查维修工具的使用情况，并检阅有无昨日未修复工作。

2.接到投诉需维修时，要立即带好工具到维修地点，先敲门，讲明情况，待

允许后方可进入维修现场。

3.若出现跑水现象，应马上采取措施断水，以免给他人造成更大的损失。

4.若涉及到房屋质量问题或由于业主私设私装造成的工程质量问题，应及时

上报工程维修部长。

5.修复后要将现场清理干净，维修工具放回工具袋内，介绍修复后使用的注

意事项。

6.将维修时间，所使用配件情况详细记录，对换下的零配件，不要随便丢

弃，应统一保存。

7.每日检查二次给水、加压及水箱水位、水质情况，发现问题及时处理并上

报工程维修部长。

8.每日下班前，将当天的维修、检查记录上报工程维修部长，对当日未完成

事项要记录在交接本上。

物业住宅部水暖工岗位工作职责（二）

1.电专业维修人员，认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规

章制度,持证上岗。

2.电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装

位置。

3.电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。

4.电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。

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5.严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及

时向维修负责人报告，并及时处理。

6.电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程及制度，保证本小内所有电气

线路及电气设备的正常运行，确保人身安全。

7.对小区因电气系统出现隐患造成电气事故，应采取相应措施，及时向工程

维修主管报告，并调查分析找出原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。

8.树立良好的电气专业人员的形象，对出现的电气问题及时解决，不能马上

解决应给业主耐心的解释，以求得客户的谅解。

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