2024版个人租房合同范本.docxVIP

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2024版个人租房合同范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3合同目的与适用范围

第二章：租赁期限与租金

2.1租赁期限的确定

2.2租金的数额与支付方式

2.3租金的调整与变更

第三章：房屋交付与验收

3.1房屋交付的条件与时间

3.2房屋验收的标准与程序

3.3交付与验收的记录

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规则与限制

5.2房屋的维护与修理责任

5.3房屋的改善与装修

第六章：违约责任

6.1违约的定义与情形

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的确定与支付

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同续签的规则

7.3合同解除的条件与后果

第八章：争议解决与法律适用

8.1争议解决的方式

8.2法律适用与管辖

第九章：附则

9.1合同的生效条件

9.2补充协议的效力

9.3其他未尽事宜

签字栏：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：___________

签约时间：__________

签约地点：____________

合同编号：____________

附件清单：____________

（以下无正文内容）

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称______，身份证号码/统一社会信用代码______，联系电话______。

乙方（承租方）：姓名/名称______，身份证号码/统一社会信用代码______，联系电话______。

1.2房屋基本信息

房屋坐落地址______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋所有权证编号______。

1.3合同目的与适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，适用于双方在租赁期间的所有活动。

第二章：租赁期限与租金

2.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金的数额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.3租金的调整与变更

租赁期间，租金原则上不得调整。如遇特殊情况需调整，甲方应提前______天通知乙方，并取得乙方同意。

第三章：房屋交付与验收

3.1房屋交付的条件与时间

甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，并在______年______月______日前交付给乙方。

3.2房屋验收的标准与程序

乙方在接收房屋时，应按照约定的标准进行验收，并在______天内提出异议。

3.3交付与验收的记录

双方应在房屋交付时共同填写房屋交付验收单，记录房屋状态及存在的问题。

第四章：租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋的基本结构安全。

4.2承租方的权利与义务

乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金。乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

4.3双方的共同义务

甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第五章：房屋的使用与维护

5.1房屋使用的规则与限制

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事扰民或损害公共利益的活动。

5.2房屋的维护与修理责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责房屋的日常维护和修理。

5.3房屋的改善与装修

乙方如需对房屋进行改善或装修，应事先征得甲方的书面同意，并承担相关费用。

以上为合同前半部分内容，详细条款及后半部分内容将在后续补充。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与情形

违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的确定与支付

违约金的数额由双方协商确定，一般不超过违约行为所涉及金额的______%。违约金应在违约行为发生后______天内支付。

6.3.1逾期支付租金的违约金

如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的违约金。

6.3.2擅自转租或改变用途的违约金

如乙方擅自转租或改变房屋用途，应支付相当于______个月租金的违约金。

第七章：合同的变更、续签与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确定。变更内容应明确、具体，且不得违反法律法规。

7.2合同续